บริษัทรับจำนองที่ดิน,สินเชื่อโฉนดที่ดิน,เงินทุนสำหรับผู้พัฒนาโครงการ,จำนองที่ดินเพื่อธุรกิจขนาดใหญ่,สินเชื่อที่ดินสำหรับผู้พัฒนาโครงการ

สินเชื่อที่ดินสำหรับผู้พัฒนาโครงการ
จำนองที่ดินเพื่อธุรกิจขนาดใหญ่
เงินทุนสำหรับที่ดินเปล่ามูลค่าสูง
สินเชื่อที่ดินสำหรับนิติบุคคล
รับขายฝากที่ดินเพื่อการลงทุน

ขอสงวนสิทธิ์ไม่พิจารณา กรณีไม่ใช่เจ้าของทรัพย์สิน
ไม่รับพิจารณาผ่านตัวแทนหรือนายหน้าใดๆ ทั้งสิ้น

สำหรับเจ้าของธุรกิจและนักพัฒนาโครงการ การเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่มั่นคงคือกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จและความเติบโตของกิจการเราคือโบรกเกอร์เงินทุนในรูปแบบนิติบุคคลที่เชี่ยวชาญด้านการจัดหาแหล่งเงินทุนโดยใช้โฉนดที่ดินเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน

เราเข้าใจความต้องการที่หลากหลายของลูกค้า เราจึงมีเครือข่ายนักลงทุนที่แข็งแกร่งและครอบคลุม ทั้งในและต่างประเทศ ทำให้เราสามารถเชื่อมต่อคุณกับผู้ให้ทุนที่เหมาะสม พร้อมให้ข้อเสนอที่ดีที่สุดและยืดหยุ่นที่สุด เพื่อตอบโจทย์ทุกเป้าหมายทางธุรกิจของคุณ

เงื่อนไขและรายละเอียดการพิจารณาสินเชื่อ

  • วงเงิน: เริ่มต้น 50 ล้านบาท โดยไม่มีวงเงินสูงสุด (พิจารณาตามมูลค่าหลักทรัพย์)

  • อัตราส่วนการอนุมัติ:

    • ขายฝาก: สูงสุด 50-60% ของราคาประเมินเอกชน

    • จำนอง: สูงสุด 40% ของราคาประเมินเอกชน

  • อัตราดอกเบี้ย: ไม่เกิน 10-12% ต่อปี

  • ระยะเวลาผ่อนชำระ: นานสูงสุด 6 ปี

  • การชำระดอกเบี้ย: ชำระด้วยเช็คบริษัทล่วงหน้า 12 เดือน

ค่าธรรมเนียมและค่าดำเนินการ

  • ค่าธรรมเนียมบริษัทกลุ่มทุน: ไม่เกิน 5% ของวงเงิน (หักจากเงินอนุมัติ)

  • ค่าดำเนินการโบรกเกอร์: 3% ของวงเงิน (หักจากเงินอนุมัติ)

  • ค่าสำรวจต่างจังหวัด: 50,000 บาทต่อครั้ง (ชำระล่วงหน้าก่อนดำเนินการ)

 

ไม่รับพิจารณาเงื่อนไขดังนี้
  • ไม่รับพิจารณาที่ดิน รกร้าง บ่อกุ้ง บ่อน้ำ ไร่นา , น.ส.3 ข. ,ส.ป.ก. ,ภ.บ.ท.5 ทุกกรณี
  •  ที่ดินต้องไม่อยู่ในระหว่างข้อพิพาทใดๆทั้งสิ้น หรือ ไม่อยู่ในระหว่างการดำเนินคดีใดๆทั้งสิ้น

แนะนำบริษัทประเมิณทรัพย์ ที่ได้รับการรับรองจาก ก.ล.ต จากลิส 5 รายการนี้
บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด ,บริษัท แลนด์มาร์ค คอนซัลแทนส์ จำกัด ,บริษัท แปลน แอพไพรซัล จำกัด ,บริษัท โปรสเปค แอพเพรซัล จำกัด
***ลูกค้าต้จ้างทำประเมิณทรัพย์สินใหม่ทั้งหมด เพื่อทราบมูลค่าตลาดทรัพย์สิน ปัจจุบัน
(ไม่สามารถใช้ชุดประเมิณเดิมอ้างอิงได้ ยกเว้นมีของบริษัทดังกล่าวเท่านั้น)

เอกสารประกอบการพิจารณาการขอสินเชื่อ

  1. รูปภาพโดยละเอียดของทรัพย์

  2.  สำเนาโฉนดที่ดินด้านและด้านหลังทุกหน้า

  3. เล่มประเมิณทรัพย์ บริษัทประเมิณทรัพย์ ที่ได้รับการรับรองจาก ก.ล.ต อายุไม่เกิน1 ปี นับจาก ปัจจุบัน

  4. หนังสือสัญญาซื้อขายที่ดิน (ท.ด. 13)

  5. กรณีเป็นอาคารต้องมีใบอนุญาติก่อสร้าง และใบคำขอเลขที่บ้าน

  6. หนังสือสัญญาจำนอง/ขายฝาก (เดิมถ้ามี)

  7.  แจ้งรายละเอียด พร้อมระบุวัตถุประสงค์ต่างๆ ที่ต้องการขอวงเงิน

เอกสารสำหรับบุคคลธรรมดา

  1. สำเนาบัตรประชาชน

  2. สำเนาโฉนดที่ดินทั้งด้านหน้าและด้านหลัง (สำคัญมาก)

  3. ชุดประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

  4. แจ้งรายละเอียด พร้อมระบุวัตถุประสงค์ต่างๆ ที่ต้องการขอวงเงิน

เอกสารสำหรับนิติบุคคล

  1. สำเนาบัตรประชาชนของกรรมการ

  2. หนังสือรับรองบริษัท ไม่เกิน 3 เดือนนับจากปัจจุบัน

  3. รายชื่อผู้ถือหุ้น บอจ.5 ไม่เกิน 3 เดือนนับจากปัจจุบัน

  4. บัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน นับจากปัจจุบัน

  5. งบการเงินย้อนหลัง 3 ปี นับจากปัจจุบัน

  6. แบบยื่นแสดงรายการเสียภาษี ( ภ.ว.ด.50)

  7. บัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน นับจากปัจจุบัน

  8. สำเนาโฉนดที่ดินทั้งด้านหน้าและด้านหลัง (สำคัญมาก)

  9. ชุดประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

  10. แจ้งรายละเอียด พร้อมระบุวัตถุประสงค์ต่างๆ ที่ต้องการขอวงเงิน

    ****ไม่เช็ค NPL / เครดิตบูโร

ติดต่อส่งข้อมูล หรือ นักลงทุนติดต่อสอบถาม
เบอร์ติดต่อ : 064.995.2165
Click Line oa : https://lin.ee/QhvRNiE (24ชั่วโมง)
Click WhatsApp :  https://wa.me/message/AFEOV7XO34L5D1
Click Email : grandspacelifeasset@hotmail.Com ,info@grandspacelife.co.th